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Sie wirken aktiv bei der Umsetzung unseres Neubauprogramms mit und übernehmen die Projektleitung und Bauherrenvertretung für die Neuentwicklung von Quartieren mit Wohn- und Gewerbeanteil in den Phasen von der Grundstücksakquise über die Standortbewertungen, Machbarkeitsstudien, Baurechtschaffung und Planung bis zum Erhalt der Baugenehmigung. Hierbei konzipieren und managen Sie die Aufbau- und Ablauforganisation für Quartiersprojekte ab 200 Wohnungen, tlw. mit Integration besonderer Wohnformen, sozialer oder kultureller Nutzung oder in Selbstverwaltung der Nutzer. Bei der Entwicklung von Quartierskonzepten berücksichtigen Sie auch übergeordnete Themen wie Mobilität, Smart City, Energiemanagement, Regenwassermanagement sowie quartiersübergreifende soziale und kulturelle Infrastruktur. Sie begleiten die Durchführung von mehrstufigen Partizipationsverfahren, wie städtebauliche und architektonische Werkstattverfahren, sowie die Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Generalübernehmerleistungen in Wettbewerbsverfahren. Sie betreuen die Schaffung von Baurecht, insbesondere durch die Koordination von Bebauungsplanverfahren, Erschließungs- und städtebaulichen Verträgen sowie nachbarschaftlichen Vereinbarungen. Hierbei verhandeln Sie mit Behörden, Ämtern, Nachbarn und Interessenvertretern, insbesondere mit dem Ziel gemeinwohlorientierter, zukunftsfähiger und breit akzeptierter Quartiere. Bei der Verhandlung und Lösungsfindung mit tlw. divergierenden Partikularinteressen diverser Akteure aus der Stadtgesellschaft vertreten Sie die sozialen und wirtschaftlichen Interessen der WBM. Zum Gelingen der Projekte führen Sie eine enge Kommunikation mit den zu beteiligenden Fachabteilungen der WBM bei der Definition der qualitativen und wirtschaftlichen Projektziele. Sie leiten projektspezifische Abstimmungen und steuern die internen und externen Projektbeteiligten in der interdisziplinären Planung mindestens bis zur Baugenehmigung. Hierbei strukturieren Sie die Entscheidungsbedarfe in Ihren Projekten und arbeiten dem internen und externen Berichtswesen zu. Sie beteiligen sich aktiv bei der Grundstücksakquise und bei Bedarf auch an der Konzeption und Strukturierung von gemeinsamen Projektentwicklungen zusammen mit dritten Investitionspartnern.